1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
永谷リヴュール新宿
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 都庁前駅 徒歩4分
1978年築 / 13階建 / 210戸 / SRC造
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3階 / 47.91㎡の場合
相場
5,137万円
107.2万円/㎡
2,706
4,327
5,947
7,568
AI査定結果
推定相場価格
5,137万円
107.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,327万円〜5,947万円
90.3万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月12日
永谷リヴュール新宿
4,980万円（103.9万円/㎡）/ 3階 / 47.91㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴72件の平均平米単価は99.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 103.9万円 | 3階 | 47.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 5,180万円 | 108.1万円 | 3階 | 47.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 3,660万円 | 116.7万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,390万円 | 109.9万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/04 | 4,200万円 | 105.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/14 | 4,200万円 | 105.1万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/03 | 4,380万円 | 106.1万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 4,300万円 | 107.6万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,380万円 | 106.1万円 | 1階 | 41.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 2,080万円 | 104.1万円 | 3階 | 19.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 99.1万円 | 3階 | 19.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/05 | 2,180万円 | 109.1万円 | 3階 | 19.98㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 104.1万円 | 6階 | 30.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/01 | 3,100万円 | 87.3万円 | 3階 | 35.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 3,780万円 | 104.2万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 2,880万円 | 98.1万円 | 6階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 101.5万円 | 6階 | 29.37㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/15 | 4,399万円 | 106.6万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/30 | 3,598万円 | 90.0万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/07/23 | 4,499万円 | 106.8万円 | 6階 | 42.14㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,698万円 | 92.5万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/03 | 3,280万円 | 107.3万円 | 6階 | 30.56㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/25 | 3,080万円 | 98.2万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/24 | 2,880万円 | 98.1万円 | 11階 | 29.37㎡ | 1K | 西 |
| 2023/04/14 | 3,180万円 | 101.4万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/04/14 | 3,798万円 | 95.0万円 | 3階 | 39.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/04/12 | 1,780万円 | 89.1万円 | 7階 | 19.98㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/31 | 1,890万円 | 94.6万円 | 7階 | 19.98㎡ | 1R | - |
| 2023/03/27 | 2,180万円 | 93.9万円 | 4階 | 23.22㎡ | 1K | - |
| 2023/03/20 | 3,280万円 | 111.7万円 | 6階 | 29.37㎡ | 1K | 西 |
| 2023/03/06 | 4,799万円 | 116.3万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1LDK | - |
| 2023/02/28 | 4,799万円 | 113.9万円 | 2階 | 42.14㎡ | 1LDK | - |
| 2023/02/26 | 2,980万円 | 101.5万円 | 11階 | 29.37㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/07 | 3,180万円 | 101.4万円 | 10階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/27 | 3,380万円 | 107.8万円 | 10階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 68.0万円 | 4階 | 23.22㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/16 | 3,280万円 | 104.6万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/01/09 | 3,490万円 | 98.3万円 | 7階 | 35.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/27 | 3,380万円 | 107.8万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/11/20 | 1,270万円 | 47.7万円 | 8階 | 26.64㎡ | 1K | 西 |
| 2022/11/20 | 3,490万円 | 98.3万円 | 7階 | 35.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/07 | 3,750万円 | 90.8万円 | 4階 | 41.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/08/28 | 3,480万円 | 111.0万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/08/21 | 3,798万円 | 106.9万円 | 11階 | 35.52㎡ | 1LDK | - |
| 2022/08/18 | 3,580万円 | 114.2万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/07/19 | 3,580万円 | 86.7万円 | 3階 | 41.28㎡ | 1R | 東 |
| 2022/07/11 | 4,980万円 | 85.4万円 | 9階 | 58.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/28 | 5,580万円 | 95.7万円 | 9階 | 58.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/25 | 3,900万円 | 107.6万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/20 | 3,680万円 | 117.3万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/06/04 | 3,780万円 | 120.5万円 | 9階 | 31.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/05/31 | 5,980万円 | 102.5万円 | 9階 | 58.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/04 | 3,880万円 | 107.0万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/04/14 | 2,080万円 | 89.2万円 | 4階 | 23.32㎡ | 1K | 東 |
| 2022/04/02 | 3,880万円 | 97.1万円 | 7階 | 39.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/22 | 3,980万円 | 109.8万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/11 | 4,180万円 | 115.3万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/26 | 4,980万円 | 99.8万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/12/26 | 5,180万円 | 103.8万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2K | 東 |
| 2021/11/26 | 5,280万円 | 105.9万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/11 | 5,680万円 | 97.4万円 | 9階 | 58.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/11/02 | 3,480万円 | 96.0万円 | 4階 | 36.26㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/10/30 | 5,480万円 | 109.9万円 | 3階 | 49.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/08/05 | 1,480万円 | 74.1万円 | 6階 | 19.98㎡ | 1R | 西 |
| 2021/03/04 | 3,999万円 | 80.2万円 | 3階 | 49.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2021/02/05 | 4,280万円 | 85.8万円 | 3階 | 49.88㎡ | 3DK | 東 |
| 2020/12/04 | 2,978万円 | 95.0万円 | 4階 | 31.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/12/01 | 1,798万円 | 77.4万円 | 9階 | 23.22㎡ | 1K | 東 |
| 2020/10/21 | 3,098万円 | 98.8万円 | 4階 | 31.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/08/24 | 2,080万円 | 78.1万円 | 10階 | 26.64㎡ | 1DK | - |
| 2020/07/17 | 4,298万円 | 86.2万円 | 4階 | 49.88㎡ | 3DK | - |
| 2020/06/03 | 3,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 47.91㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は116.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 永谷リヴュール新宿 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅4分 | 4,980万円 | 103.9万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 210戸 | SRC |
| 2024/05/07 | 新宿セントビラ永谷 新宿区西新宿四丁目 | 都庁前駅7分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 西新宿ダイヤモンドパレス 新宿区西新宿三丁目 | 新宿駅9分 | 4,840万円 | 93.8万円 | 51.59㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション西新宿 新宿区西新宿三丁目 | 初台駅5分 | 7,500万円 | 155.4万円 | 48.25㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 180戸 | SRC |
| 2025/06/06 | アルテール新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 5,580万円 | 117.4万円 | 47.52㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 161戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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